Квартира у моря на Северном Кипре за €100 000: что можно купить в 2026 году
Мечта о квартире у Средиземного моря может быть реальностью. За €100 000 в 2026 году на Северном Кипре можно приобрести квартиру в современном комплексе с бассейном, фитнес-центром и доступом к пляжу .
Что можно купить за €100 000
Район Искеле (Лонг-Бич). Самое востребованное направление для инвестиций. Здесь можно найти 1-комнатную квартиру 40–60 м² в современном комплексе в 200–500 метрах от знаменитого песчаного пляжа .
За эти деньги вы получаете:
- Общий бассейн и детский бассейн
- Фитнес-центр
- Спа-центр, сауну, турецкий хаммам
- Детские игровые площадки
- Круглосуточную охрану и видеонаблюдение
- Парковочные места
- Близость к супермаркетам, аптекам, ресторанам, банкам
Квартиры предлагаются с чистовой отделкой, кухонным гарнитуром с гранитной столешницей и полностью оборудованной ванной комнатой .
Какие ещё есть варианты в этом бюджете
В районе Эсентепе можно найти студию 1+0 от €89 540. Расстояние до моря — 500 метров, сдача объекта — в 2026 году .
В районе Газиверен (Лефка) стартовые цены на off-plan объекты начинаются от £80 000 . Это западное побережье с развивающейся инфраструктурой.
В Фамагусте и Йенибогазе доступные цены и развитая инфраструктура. В 2026 году здесь сдаются новые проекты с апартаментами 1+1 и 2+1 от €178 000 .
Скрытые расходы: что нужно учесть
При покупке важно закладывать в бюджет дополнительные 10–17,5% на налоги и сборы :
- Налог на передачу титула (Transfer Tax): 9% от стоимости
- Гербовый сбор (Stamp Duty): 0,5% от стоимости
- VAT: 5% для новостроек
- Юридические услуги: €3 000–5 000
- Подключение коммуникаций: €1 500–5 500
ВНЖ как бонус
Собственники недвижимости на Северном Кипре могут получить пятилетний вид на жительство без подтверждения дохода . Это открывает возможности для долгосрочного проживания и инвестиций .
Главный вывод: бюджет €100 000 на Северном Кипре в 2026 году — это не «компромиссный вариант», а реальная возможность стать владельцем квартиры у моря .
Читайте больше на нашем Дзен-канале «КВАРТИРЫ У МОРЯ КИПР» — подписывайтесь!
Мечта о квартире у Средиземного моря может быть реальностью. За €100 000 в 2026 году на Северном Кипре можно приобрести квартиру в современном комплексе с бассейном, фитнес-центром и доступом к пляжу .
Что можно купить за €100 000
Район Искеле (Лонг-Бич). Самое востребованное направление для инвестиций. Здесь можно найти 1-комнатную квартиру 40–60 м² в современном комплексе в 200–500 метрах от знаменитого песчаного пляжа .
За эти деньги вы получаете:
- Общий бассейн и детский бассейн
- Фитнес-центр
- Спа-центр, сауну, турецкий хаммам
- Детские игровые площадки
- Круглосуточную охрану и видеонаблюдение
- Парковочные места
- Близость к супермаркетам, аптекам, ресторанам, банкам
Квартиры предлагаются с чистовой отделкой, кухонным гарнитуром с гранитной столешницей и полностью оборудованной ванной комнатой .
Какие ещё есть варианты в этом бюджете
В районе Эсентепе можно найти студию 1+0 от €89 540. Расстояние до моря — 500 метров, сдача объекта — в 2026 году .
В районе Газиверен (Лефка) стартовые цены на off-plan объекты начинаются от £80 000 . Это западное побережье с развивающейся инфраструктурой.
В Фамагусте и Йенибогазе доступные цены и развитая инфраструктура. В 2026 году здесь сдаются новые проекты с апартаментами 1+1 и 2+1 от €178 000 .
Скрытые расходы: что нужно учесть
При покупке важно закладывать в бюджет дополнительные 10–17,5% на налоги и сборы :
- Налог на передачу титула (Transfer Tax): 9% от стоимости
- Гербовый сбор (Stamp Duty): 0,5% от стоимости
- VAT: 5% для новостроек
- Юридические услуги: €3 000–5 000
- Подключение коммуникаций: €1 500–5 500
ВНЖ как бонус
Собственники недвижимости на Северном Кипре могут получить пятилетний вид на жительство без подтверждения дохода . Это открывает возможности для долгосрочного проживания и инвестиций .
Главный вывод: бюджет €100 000 на Северном Кипре в 2026 году — это не «компромиссный вариант», а реальная возможность стать владельцем квартиры у моря .
Читайте больше на нашем Дзен-канале «КВАРТИРЫ У МОРЯ КИПР» — подписывайтесь!
